近期，上海正式实施商品房公证摇号购房政策，要求所有新开盘商品住房必须采取公证机构主持的摇号方式公开销售。这一政策旨在遏制开发商内部操作、茶水费等乱象，保障购房者公平购房权益。
业内人士分析指出，同为楼市热点的杭州极有可能效仿上海。今年以来，杭州多个楼盘出现万人摇号现象，市场供需矛盾突出。若引入公证摇号，将有效规范市场秩序，但需配套完善限价政策，防止开发商变相涨价。
与此同时，珠海楼市也引发关注。虽然当前珠海未明确表态跟进，但其作为粤港澳大湾区重要节点城市，近年来投资性购房需求旺盛。若市场出现过热迹象，不排除珠海会借鉴上海经验，通过公证摇号稳定市场预期。
专家建议，各城市应因地制宜制定调控政策，既要打击投机行为，也要保障刚需群体购房机会，促进房地产市场平稳健康发展。
