|
|
 |
 |
| 楼盘名称： |
万科金域蓝湾 |
| 设计用途： |
住宅 |
| 区 属： |
香洲 |
| 开发公司： |
珠海市万科房地产有限公司 |
| 交付日期： |
|
| 价 格： |
16000元/平方米 |
| 占地面积： |
|
| 地 址： |
香洲区情侣中路299号，与翠香路交汇处西南 |
| 联 系 人： |
金域蓝湾 |
| 联系电话： |
0756-2166666 |
| 网 址： |
|
| 详细资料： |
| 金域蓝湾项目总占地约2.4万平米。总建筑面积约9.2万平米，总户数约580户。
金域蓝湾一期占地约1.3万平米，总建筑面积约5.4万平米，总户数约350户，车位数约420个。由1栋为47层超高层，1栋33层高层及少量TH（含底层商业）组成。
项目整体规划布局
1) 主体建筑沿情侣路景观带最大限度退让，通过组团花园及小尺度多层商house与城市景观带相接，形成空间层次过度，最大限度减少高层建筑给城市空间造成的压抑感；
2) 建筑平面布局：采用一座超高层和三座高层半围合式布局形成两个组团，通过合理的折板式楼型设计，多数户型拥有多角度的优良海景资源，实现景观资源价值最大化；
3) 建筑空间布局：一纵（近150M超高层）三横（三座近100M高层）形式，丰富滨海区城市天际线。清秀挺拔的超高层与平实稳健的板式高层在形体个性上互为背景，交相辉映。
4) 沿情侣路布置底商，为情侣路提供商业配套，有利于营造景观带的商业休闲氛围；
5) 立面风格：澳洲滨海建筑风格。采用明朗的颜色搭配（啡红色与白色、暖灰色）、轻巧飘逸的形体符号（如大面积阳台、飘板、遮阳百叶），通过凸凹有致的体块交接、构造精致的建筑节点、充满韵律感的错层阳台立体构图来捕捉阳光与阴影，表达一种清新明快的热带滨海建筑风情；
6) 道路交通系统：小区内环路，高效便捷；
7) 人车分流体系： 实现人车分流；
8) 车流分行制度：住户私家车与过境出租车分行；
9) 立体便捷系统：小区内高层电梯均通至地下二层，通过地下室大堂与地面层连接；六户TH配置一部电梯，通至地下一层。
户型设计特点：
第一批推售单位均为东南朝向，保证每一户都能观赏到海景，部分户型南北通透，格局方正主卧或客厅带双层挑高大露台或阳台，部分户型带有大面积室外观景露天阳台。
现推售第2批，5栋共31层，主力户型为150－175平米的三房，其次为90－105平米的二房及205－210平米的四房，另有少量顶层复式（4套）及6套townhouse单位。三房及三房以上户型大部分帶入户花园或景观花园，四房户型三面向海，顶层复式设私家海景泳池。
项目定位： 高档
主要卖点：万科品牌、海景
园林风格：泰式园林风格
建筑风格：澳洲滨海建筑风格
两房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅三卫 |
|
| |
|
|
